Hausbau in Spreenhagen
Jetzt bauenRückheim Bau GmbH – Ihr vertrauensvoller Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Spreenhagen
Willkommen bei der Rückheim Bau GmbH, Ihrem erfahrenen Partner für die Realisierung von Massivhäusern in der Region Spreenhagen-Brandenburg. Seit über 30 Jahren sind wir als zuverlässiger Town & Country Lizenzpartner aktiv und haben in dieser Zeit über 1.000 Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut. Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Qualität machen uns zum idealen Partner, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht.
Unsere Philosophie:
Bei der Rückheim Bau GmbH stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben ist – eine Entscheidung, die Vertrauen und Kompetenz erfordert. Daher legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Sicherheit und eine umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur höchsten Qualitätsstandards entspricht, sondern auch perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Unsere Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit, Energieeffizienz und den Einsatz hochwertiger Markenprodukte aus. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus – wir bieten Ihnen eine breite Palette an Hausmodellen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Dabei setzen wir auf eine nachhaltige Bauweise und moderne Technologien, um Ihnen ein energieeffizientes Zuhause zu bieten, das auch in Zukunft allen Anforderungen gerecht wird.
Wir bei der Rückheim Bau GmbH verstehen uns nicht nur als Bauunternehmen, sondern als Partner, der mit Ihnen gemeinsam Lebensräume schafft. Räume, die nicht nur funktional sind, sondern in denen Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein Zuhause zu bauen, das ein Leben lang Freude bereitet – ein Ort, an dem Sie gerne leben, wachsen und sich entfalten können.
Warum Rückheim Bau GmbH?
Mit über drei Jahrzehnten Erfahrung, einer Vielzahl erfolgreich realisierter Projekte und einem engagierten Team von Fachleuten bieten wir Ihnen die Sicherheit, die Sie für den Bau Ihres Eigenheims benötigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unsere Leidenschaft für den Hausbau – gemeinsam machen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und starten Sie noch heute in Ihre Zukunft mit der Rückheim Bau GmbH.
Hausbau in Spreenhagen - viele Grundrisse und Massivhaus-Typen
Mit dem Hauskauf in Spreenhagen können Sie schon bald genauso wohnen, wie Sie das immer wollten: Dank den energieeffizienten, Stein auf Stein gebauten Massivhäusern von Town & Country Haus, die inklusive einer Vollausstattung und breitgefächerten Absicherung dank des enthaltenen Schutzbriefes kommen. Lassen Sie Ihre Wohnträume in Brandenburg im Oder-Spree-Landkreis zur Wirklichkeit werden - jetzt Termin vereinbaren!
Individualität ist mit Town & Country Haus beim Hausbau in Spreenhagen immer gewährleistet
Eine typisierte Bauweise bedeutet nicht, dass es Ihnen an Individualität fehlen muss. Die stellen wir sicher, indem Sie aus mehr als 40 Massivhaus-Typen und vielen verschiedenen Grundrissen wählen dürfen. Des Weiteren können Sie in der Planungsphase noch ganz unterschiedliche Anpassungen an der Immobilie vornehmen, so beispielsweise mit Hinblick auf die Ausgestaltung der Fassade oder die Wahl der Treppe. Einliegerwohnen integrieren wir bei vielen Grundrissen ebenso gern für Sie.
Unsere Massivhäuser kommen mit einer Vollausstattung, die sicherstellt, dass Sie sich künftig voll und ganz auf das Wohnen konzentrieren können. So haben unsere Häuser beispielsweise eine integrierte, umweltfreundliche Wärmepumpe. Damit sind Sie auch bei etwaigen künftigen Vorgaben des Gesetzgebers auf der sicheren Seite. Parallel dazu erwartet Sie beim Hauskauf in Spreenhagen eine Fußbodenheizung, die in den kalten Wintermonaten Brandenburgs für behagliche Wärme sorgt. Eine PV-Vorrichtung befindet sich ebenfalls auf dem Dach, so können Sie Ihre Immobilie später noch flexibel erweitern. Unsere Badezimmer bringen eine Vollausstattung mit, auch Sonnen- und Wärmeschutzelemente befinden sich an den Fenstern.
Absicherung durch den Town & Country Haus Schutzbrief
Die gute Nachricht vorweg: Der Schutzbrief ist mitsamt all seinen Leistungen bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihnen entstehen so keine weiteren Kosten, im Gegenteil sogar: Die Inklusiv-Leistungen sorgen dafür, dass Sie an anderer Stelle viel Geld sparen. So sind beispielsweise der Blower-Door-Test und der Energieausweis bereits im Preis enthalten, was auch für das dem Bau vorausgehende geologische Gutachten und die Endabnahme durch einen unabhängigen Baugutachter gilt. Da die Bauherrenhaftpflicht- sowie Bauleistungsversicherung ebenfalls Teil vom Town & Country Haus Schutzbrief sind, müssen Sie diese nicht separat abschließen und sparen weiterhin Geld.
Des Weiteren erhalten Sie die volle Kostenkontrolle und maximale Planungssicherheit. Das gewährleisten beispielsweise das kostenfreie Rücktrittsrecht vor Baubeginn und die 14-monatige Festpreisgarantie. Nach dem ersten Spatenstich dürfen Sie sich auf unsere sechsmonatige Bauzeitgarantie ebenso wie eine vierfache Besicherung der Baufertigstellungs-Bürgschaft verlassen. Beim Hausbau in Spreenhagen verwenden wir außerdem ausschließlich Markenprodukte von renommierten Herstellern. Nach Fertigstellung und Einzug halten wir Ihnen nach dem Hauskauf in Spreenhagen den Rücken frei: Durch den 20-Jahre NotfallHilfeplan sowie die Baugewährleistungs-Bürgschaft mit einer Summe von 75.000 Euro.
Wie groß sollte das eigene Haus in Spreenhagen sein?
Beim Hausbau in Spreenhagen ist die optimale Größe des Eigenheims ein zentraler Aspekt, der sorgfältig abgewogen werden sollte. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, geräumige Kinderzimmer und ein Hobbyraum sind für viele Bauherren wünschenswert, doch das Verhältnis zwischen Kosten und Nutzen spielt eine entscheidende Rolle. Die Faustregel lautet: So groß wie nötig, aber so klein wie möglich. Der Durchschnitt für Einfamilienhäuser in Deutschland liegt bei rund 135,8 Quadratmetern.
Die ideale Wohnfläche hängt von individuellen Faktoren ab, insbesondere von Ihrem finanziellen Spielraum und der Größe Ihres Haushalts. Bei der Planung eines Hauses in Spreenhagen, wo Platz oft begrenzt und teuer ist, ist es umso wichtiger, diese Faktoren zu berücksichtigen. Wir bei der Rückheim Bau GmbH helfen Ihnen, die perfekte Balance zu finden, damit Ihr Haus sowohl Ihren Bedürfnissen als auch Ihrem Budget entspricht.
In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie die benötigte Wohnfläche anhand der Anzahl der Bewohner und Ihrer individuellen Wünsche ermitteln können. Wir bieten Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau die richtige Größe hat, um Ihren Lebensstil zu unterstützen, ohne unnötige Kosten zu verursachen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau in Spreenhagen stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren und Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Beim Hausbau in Spreenhagen spielt die optimale Größe des Grundstücks und der Immobilie eine entscheidende Rolle. Die Faustregel besagt, dass die maximale Fläche der Immobilie etwa ein Drittel der Grundstücksfläche betragen sollte. Die tatsächliche Wohnfläche hängt von Ihrem finanziellen Spielraum und der Haushaltsgröße ab. Ein Quadratmeter mehr Wohnfläche kostet durchschnittlich zwischen 1.100 und 1.400 Euro, exklusive Grundstück oder Keller.
Beispielsweise ergibt ein 500 Quadratmeter großes Grundstück eine maximale Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern, einschließlich einer möglichen Garage. Beim Hausbau in Spreenhagen sollten Bauherren die Bebauungspläne der Stadt genau prüfen, um sicherzustellen, dass die geplante Baugröße den städtischen Vorschriften entspricht. Diese Pläne legen oft Mindestabstände zu Grundstücksgrenzen und die maximale Bebauungsfläche fest. Mit der Grundflächenzahl (GRZ) lässt sich ermitteln, wie viel der Grundstücksfläche überbaut werden darf.
Ein wichtiger Tipp für den Hausbau in Spreenhagen ist, dass Bauherren vor dem Kauf eines Grundstücks die Bauvorschriften der jeweiligen Stadt oder Gemeinde genau prüfen sollten, um Überraschungen zu vermeiden. Beispielsweise legt die Stadt oft Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen fest, die die Größe des Hauses beeinflussen können. Ebenso ist die GRZ (Grundflächenzahl) ein hilfreicher Wert, um die maximal bebaubare Fläche zu ermitteln.
Wenn das Grundstück 450 Quadratmeter groß ist und die GRZ bei 0,4 liegt, darf eine Fläche von 180 Quadratmetern bebaut werden. Das Einhalten dieser Regelungen ist entscheidend für den erfolgreichen Hausbau in Spreenhagen.
Ein durchschnittliches Einfamilienhaus hat in Deutschland etwa 135 Quadratmeter, was sich gut für eine Familie mit zwei bis vier Personen eignet. Beim Hausbau in Spreenhagen ist es jedoch entscheidend, die Zimmeranzahl und -größe im Kontext der städtischen Gegebenheiten und des Budgets zu planen.
Durch die Berücksichtigung dieser Faktoren können Bauherren in Spreenhagen ein Haus bauen, das sowohl funktional als auch kosteneffizient ist und gleichzeitig den individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Beim Hausbau in Spreenhagen spielt der Keller eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der optimalen Hausgröße. Ein gut geplanter Keller kann dazu beitragen, Wohnfläche im eigentlichen Wohnbereich einzusparen, da er Platz für Hauswirtschaftsräume, Abstellmöglichkeiten und Hobbyräume bietet. Dadurch bleibt das Wohnbereich aufgeräumt und sauber.
Die Kosten für den Ausbau eines Kellers variieren stark. Ein Hochkeller mit etwa 100 Quadratmetern kann zwischen 50.000 und 65.000 Euro kosten, abhängig von zusätzlichen Anforderungen wie Drainage oder Wärmeschutz.
Durchschnittliche Raumgrößen:
- Wohnzimmer: 25–35 m²
- Schlafzimmer: 15–20 m²
- Kinderzimmer: 12–15 m²
- Badezimmer: 8–12 m²
- Küche: 12–20 m²
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Spreenhagen
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Spreenhagen umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Spreenhagen? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Grund 1: Freiheit und Selbstverwirklichung
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Grund 2: Sicherheit schafft Gelassenheit
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Grund 3: Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Grund 4: Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Spreenhagen schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Grund 5: Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
