Hausbau in Erkner
Jetzt bauenRückheim Bau GmbH – Ihr vertrauensvoller Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Erkner
Willkommen bei der Rückheim Bau GmbH, Ihrem erfahrenen Partner für die Realisierung von Massivhäusern in der Region Erkner-Brandenburg. Seit über 30 Jahren sind wir als zuverlässiger Town & Country Lizenzpartner aktiv und haben in dieser Zeit über 1.000 Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut. Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Qualität machen uns zum idealen Partner, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht.
Unsere Philosophie:
Bei der Rückheim Bau GmbH stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben ist – eine Entscheidung, die Vertrauen und Kompetenz erfordert. Daher legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Sicherheit und eine umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur höchsten Qualitätsstandards entspricht, sondern auch perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Unsere Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit, Energieeffizienz und den Einsatz hochwertiger Markenprodukte aus. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus – wir bieten Ihnen eine breite Palette an Hausmodellen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Dabei setzen wir auf eine nachhaltige Bauweise und moderne Technologien, um Ihnen ein energieeffizientes Zuhause zu bieten, das auch in Zukunft allen Anforderungen gerecht wird.
Wir bei der Rückheim Bau GmbH verstehen uns nicht nur als Bauunternehmen, sondern als Partner, der mit Ihnen gemeinsam Lebensräume schafft. Räume, die nicht nur funktional sind, sondern in denen Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein Zuhause zu bauen, das ein Leben lang Freude bereitet – ein Ort, an dem Sie gerne leben, wachsen und sich entfalten können.
Warum Rückheim Bau GmbH?
Mit über drei Jahrzehnten Erfahrung, einer Vielzahl erfolgreich realisierter Projekte und einem engagierten Team von Fachleuten bieten wir Ihnen die Sicherheit, die Sie für den Bau Ihres Eigenheims benötigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unsere Leidenschaft für den Hausbau – gemeinsam machen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und starten Sie noch heute in Ihre Zukunft mit der Rückheim Bau GmbH.
Ihr Hausbau in Erkner - zum eigenen Traumhaus mit Town & Country Haus
Sie planen ein Haus im malerischen Erkner in Brandenburg zu bauen und suchen dafür nach einem zuverlässigen und erfahrenen Partner? Wir von Town & Country Haus haben bereits tausende Bauprojekte in der Region realisiert und wissen genau, worauf es dabei ankommt. Wir stehen Ihnen zuverlässig zur Seite und unterstützen Sie vom ersten Kontakt bis zum Einzug in Ihr Traumhaus.
Warum Town & Country Haus Ihr Partner für den Hauskauf in Erkner ist
- Seit vielen Jahren zuverlässig im Geschäft mit tausenden erfolgreichen Projekten
- Freundlicher und offener Kontakt - wir gehen auf die Wünsche unserer Kunden ein
- Wir bauen in Massivbauweise nach typisierten Bauformen für höchste Effizienz
- Energiesparende Häuser mit moderner Technologie
- Bauen zum Festpreis mit kostenlosem Rücktrittsrech
- Ein eigener Hausbau-Schutzbrief für Bauherren
Häuser nach typisierter Bauweise - viele Vorteile für Bauherre
Für Ihren Hausbau in Erkner bieten wir bei Town & Country Haus Häuser in Massivbauweise an. Diese Bauweise hat sich nicht nur bewährt, sondern erlaubt es auch das Haus besonders energieeffizient zu gestalten. Wir setzen dabei auf eine typisierte Bauweise. Das bedeutet für Sie jedoch nicht, dass Sie sich einfach für ein Haus von der Stange entscheiden müssen. Wir bieten eine große Auswahl unterschiedlicher Häuser und Bauformen an, sodass für jeden Wunsch die passende Lösung gefunden werden kann. Wichtig ist dabei immer auch die fachgerechte Beratung. Denn viele Menschen bauen nur einmal in ihrem Leben und haben dementsprechend nur wenig Wissen und Vorstellungen rund um das Thema Hausbau. Unsere Experten beraten Sie gerne umfassend und zeigen verschiedene Möglichkeiten und Optionen auf. So finden wir gemeinsam genau die passende Immobilie für Ihren Hauskauf in Erkner. Die waldreiche Umgebung vor Ort zieht viele junge Familien an, was wir bei der Planung der Immobilien ebenfalls berücksichtigen.
Bauen zum Festpreis - ein echter Vorteil
Ein weiterer Vorteil der typisierten Bauweise ist, dass wir die Kosten für den Bau bereits im Vorfeld sehr genau kalkulieren können. Wir setzen immer auf hochwertige Materialien und zuverlässige lokale Anbieter vor Ort, sodass wir Ihnen den Hausbau in Erkner zu einem Festpreis anbieten können. Aus den Nachrichten kennt man das Problem der immer weiter ansteigenden Kosten bei Bauprojekten. Mit einem Festpreis ist das für Sie kein Problem. Sie wissen bereits vor dem eigentlichen Baubeginn genau, welche Kosten auf Sie zukommen und können eine entsprechende Finanzierung abschließen. Viele unserer Kunden genießen genau diese Sicherheit und lieben es sich entspannt zurücklehnen zu können.
Mit dem eigenen Schutzbrief bestens abgesichert
Der Hausbau in Erkner ist für viele unserer Kunden die größte Investition ihres Lebens. Und auch wenn eine eigene Immobilie eine hervorragende Wertanlage ist, kann eine solche Investition schon mal Sorgen auslösen. Aus diesem Grund haben wir gemeinsam mit den verschiedenen Versicherungen und anderen Experten einen eigenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, welcher unsere Kunden umfassend absichert. Der Schutzbrief greift bereits bei der ersten Planung und noch weit über das Ende der Bauphase hinweg.
Das eigene Traumhaus in Erkner bauen - einfach und sicher
Sie sehen also, es gibt viele gute Gründe, die für einen Hauskauf in Erkner sprechen. Nicht umsonst hat die Stadt mittlerweile mehr als 12.000 Einwohner und überzeugt sowohl durch ihre Lage als auch durch die umgebende Natur. Wir von Town & Country Haus stehen Ihnen gerne beratend zur Seite und helfen Ihnen Ihren Traum vom Hausbau in Erkner zu erfüllen. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und wir finden für Ihren Hauskauf in Erkner genau die passende Lösung.
Wie groß sollte das eigene Haus in Erkner sein?
Beim Hausbau in Erkner ist die optimale Größe des Eigenheims ein zentraler Aspekt, der sorgfältig abgewogen werden sollte. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, geräumige Kinderzimmer und ein Hobbyraum sind für viele Bauherren wünschenswert, doch das Verhältnis zwischen Kosten und Nutzen spielt eine entscheidende Rolle. Die Faustregel lautet: So groß wie nötig, aber so klein wie möglich. Der Durchschnitt für Einfamilienhäuser in Deutschland liegt bei rund 135,8 Quadratmetern.
Die ideale Wohnfläche hängt von individuellen Faktoren ab, insbesondere von Ihrem finanziellen Spielraum und der Größe Ihres Haushalts. Bei der Planung eines Hauses in Erkner, wo Platz oft begrenzt und teuer ist, ist es umso wichtiger, diese Faktoren zu berücksichtigen. Wir bei der Rückheim Bau GmbH helfen Ihnen, die perfekte Balance zu finden, damit Ihr Haus sowohl Ihren Bedürfnissen als auch Ihrem Budget entspricht.
In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie die benötigte Wohnfläche anhand der Anzahl der Bewohner und Ihrer individuellen Wünsche ermitteln können. Wir bieten Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau die richtige Größe hat, um Ihren Lebensstil zu unterstützen, ohne unnötige Kosten zu verursachen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau in Erkner stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren und Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Beim Hausbau in Erkner spielt die optimale Größe des Grundstücks und der Immobilie eine entscheidende Rolle. Die Faustregel besagt, dass die maximale Fläche der Immobilie etwa ein Drittel der Grundstücksfläche betragen sollte. Die tatsächliche Wohnfläche hängt von Ihrem finanziellen Spielraum und der Haushaltsgröße ab. Ein Quadratmeter mehr Wohnfläche kostet durchschnittlich zwischen 1.100 und 1.400 Euro, exklusive Grundstück oder Keller.
Beispielsweise ergibt ein 500 Quadratmeter großes Grundstück eine maximale Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern, einschließlich einer möglichen Garage. Beim Hausbau in Erkner sollten Bauherren die Bebauungspläne der Stadt genau prüfen, um sicherzustellen, dass die geplante Baugröße den städtischen Vorschriften entspricht. Diese Pläne legen oft Mindestabstände zu Grundstücksgrenzen und die maximale Bebauungsfläche fest. Mit der Grundflächenzahl (GRZ) lässt sich ermitteln, wie viel der Grundstücksfläche überbaut werden darf.
Ein wichtiger Tipp für den Hausbau in Erkner ist, dass Bauherren vor dem Kauf eines Grundstücks die Bauvorschriften der jeweiligen Stadt oder Gemeinde genau prüfen sollten, um Überraschungen zu vermeiden. Beispielsweise legt die Stadt oft Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen fest, die die Größe des Hauses beeinflussen können. Ebenso ist die GRZ (Grundflächenzahl) ein hilfreicher Wert, um die maximal bebaubare Fläche zu ermitteln.
Wenn das Grundstück 450 Quadratmeter groß ist und die GRZ bei 0,4 liegt, darf eine Fläche von 180 Quadratmetern bebaut werden. Das Einhalten dieser Regelungen ist entscheidend für den erfolgreichen Hausbau in Erkner.
Ein durchschnittliches Einfamilienhaus hat in Deutschland etwa 135 Quadratmeter, was sich gut für eine Familie mit zwei bis vier Personen eignet. Beim Hausbau in Erkner ist es jedoch entscheidend, die Zimmeranzahl und -größe im Kontext der städtischen Gegebenheiten und des Budgets zu planen.
Durch die Berücksichtigung dieser Faktoren können Bauherren in Erkner ein Haus bauen, das sowohl funktional als auch kosteneffizient ist und gleichzeitig den individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Beim Hausbau in Erkner spielt der Keller eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der optimalen Hausgröße. Ein gut geplanter Keller kann dazu beitragen, Wohnfläche im eigentlichen Wohnbereich einzusparen, da er Platz für Hauswirtschaftsräume, Abstellmöglichkeiten und Hobbyräume bietet. Dadurch bleibt das Wohnbereich aufgeräumt und sauber.
Die Kosten für den Ausbau eines Kellers variieren stark. Ein Hochkeller mit etwa 100 Quadratmetern kann zwischen 50.000 und 65.000 Euro kosten, abhängig von zusätzlichen Anforderungen wie Drainage oder Wärmeschutz.
Durchschnittliche Raumgrößen:
- Wohnzimmer: 25–35 m²
- Schlafzimmer: 15–20 m²
- Kinderzimmer: 12–15 m²
- Badezimmer: 8–12 m²
- Küche: 12–20 m²
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Erkner
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Erkner umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Erkner? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Grund 1: Freiheit und Selbstverwirklichung
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Grund 2: Sicherheit schafft Gelassenheit
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Grund 3: Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Grund 4: Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Erkner schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Grund 5: Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
