Hausbau in Oderaue
Jetzt bauenRückheim Bau GmbH – Ihr vertrauensvoller Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Oderaue
Willkommen bei der Rückheim Bau GmbH, Ihrem erfahrenen Partner für die Realisierung von Massivhäusern in der Region Oderaue-Brandenburg. Seit über 30 Jahren sind wir als zuverlässiger Town & Country Lizenzpartner aktiv und haben in dieser Zeit über 1.000 Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut. Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Qualität machen uns zum idealen Partner, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht.
Unsere Philosophie:
Bei der Rückheim Bau GmbH stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben ist – eine Entscheidung, die Vertrauen und Kompetenz erfordert. Daher legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Sicherheit und eine umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur höchsten Qualitätsstandards entspricht, sondern auch perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Unsere Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit, Energieeffizienz und den Einsatz hochwertiger Markenprodukte aus. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus – wir bieten Ihnen eine breite Palette an Hausmodellen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Dabei setzen wir auf eine nachhaltige Bauweise und moderne Technologien, um Ihnen ein energieeffizientes Zuhause zu bieten, das auch in Zukunft allen Anforderungen gerecht wird.
Wir bei der Rückheim Bau GmbH verstehen uns nicht nur als Bauunternehmen, sondern als Partner, der mit Ihnen gemeinsam Lebensräume schafft. Räume, die nicht nur funktional sind, sondern in denen Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein Zuhause zu bauen, das ein Leben lang Freude bereitet – ein Ort, an dem Sie gerne leben, wachsen und sich entfalten können.
Warum Rückheim Bau GmbH?
Mit über drei Jahrzehnten Erfahrung, einer Vielzahl erfolgreich realisierter Projekte und einem engagierten Team von Fachleuten bieten wir Ihnen die Sicherheit, die Sie für den Bau Ihres Eigenheims benötigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unsere Leidenschaft für den Hausbau – gemeinsam machen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und starten Sie noch heute in Ihre Zukunft mit der Rückheim Bau GmbH.
Hausbau in Oderaue mit Vollausstattung von Town & Country Haus
Stellen Sie mit Town & Country Haus Ihren Hauskauf in Oderaue auf sichere und verlässliche Beine: Die Kleinstadt mit ihren rund 2.000 Bewohnern an der Grenze Polens ist eine ideale Heimat für Grenzgänger oder Menschen, die häufiger in die umliegenden Großstädte pendeln möchten. Wir bieten Ihnen ein über Jahrzehnte bewährtes Konzept: Typisierte, Stein auf Stein gebaute Massivhäuser nach aktuellen Energiestandards. Jetzt Termin vereinbaren!
Hausbau in Oderaue - so schaffen wir für Sie Werthaltigkeit
Eine eigene Immobilie ist immer ein großes Unterfangen: Wenn Sie diese selbst beziehen, bringt sie mitunter auch größere Veränderungen im Leben und Alltag mit sich. Deshalb ist bei so einem Mammutprojekt immer empfehlenswert auf Erfahrung, fachliches Know-how und ein starkes Netzwerk zu setzen. All das bringt Ihnen Town & Country Haus mit. Wir planen und bauen für Sie typisierte Massivhäuser, die unter Einsatz von Markenprodukten Stein auf Stein gebaut werden - das ist ressourcenfreundlich, nachhaltig und schafft ein dauerhaft angenehmes Wohnklima.
Massivhäuser zeigten historisch eine überdurchschnittliche Wertbeständigkeit und Wertentwicklung: Damit wird der Hauskauf in Oderaue automatisch auch zu einer wichtigen Säule innerhalb der eigenen privaten Altersvorsorge. Sie selbst sind damit in der Lage Ihr Kapital rentieren zu lassen und machen sich zugleich unabhängig von Vermietern und deren perspektivischen Mieterhöhungen. Stattdessen können Sie sich in Ihren eigenen heimischen vier Wänden fortan frei und nach eigener Couleur ausleben - das garantiert auch die hochwertige Vollausstattung, die sich in allen unseren Massivhäusern befindet.
Die Town & Country Haus Vollausstattung - nachhaltig, hochwertig & von renommierten Herstellern
In Ihrem neuen Massivhaus, ob Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus oder urban angehauchte Stadtvilla, befindet sich eine ökologisch wertvolle Wärmepumpe. Die sorgt gemeinsam mit der ebenso verbauten Fußbodenheizung für eine wonnige Atmosphäre im Winter. Rollläden an den Fenstern sperren im Sommer indes die Hitze und Sonne aus, während sie im Winter die Heizenergie im Raum halten - auch hier entstehen für Sie erhebliche Mehrwerte. Perspektivisch sind Sie ebenfalls abgesichert, denn unsere Massivhäuser haben sowohl PV- als auch E-Auto-Vorrichtungen. So können Sie Ihr Haus später flexibel und kostengünstig erweitern.
Unsere Badezimmer greifen auf hochwertige Markenartikel wie beispielsweise von Vaillant zurück, unter anderem befindet sich dort eine ebenerdige Duschwanne. Da die Tapezier- und Bodenverlegearbeiten nicht Teil einer Vollausstattung sind, genießen Sie da maximale Freiheit - und können beides entsprechend Ihres präferierten Interieur-Stils anpassen. Selbstverständlich bleiben wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Expertise auch an anderer Stelle erhalten, beispielsweise bei der Garten- und Grundstücksgestaltung.
Hausbau in Oderaue: Von der Planungsphase bis hin zum feierlichen Richtfest
Alles beginnt mit der objektiven Budgetierung sowie der nachfolgenden Planungsphase. Da erfahren Sie auch, zu welchem Festpreis Sie Ihr Massivhaus erhalten. Unsere Festpreisgarantie gewährleistet diese Summe für 14 Monate, vor Baubeginn genießen Sie zudem ein kostenloses Rücktrittsrecht. Bei Town & Country Haus können Sie für den Hauskauf in Oderaue zwischen mehr als 40 Haustypen und hunderten von Grundrissen wählen. Einzelne Anpassungen sind da ebenso möglich, beispielsweise falls Sie den Keller ausgebaut wissen möchten oder gern eine Einliegerwohnung hätten. Details wie die Treppenart und Farbe der Fassade sind ebenso frei wählbar.
Wir gehen mit Ihnen alle einzelnen Phasen und Schritte vom Hausbau in Oderaue detailliert und transparent durch. Nach Baubeginn greift unsere sechsmonatige Bauzeitgarantie, weshalb Sie schon vorher wissen, wann Sie Ihre Immobilie beziehen können. Auch essenzielle Versicherungspolicen sowie die Endabnahme durch einen unabhängigen Gutachter sind Bestandteil vom Town & Country Haus Schutzbrief. Wir freuen uns auf Sie - heute noch Termin vereinbaren!
Wie groß sollte das eigene Haus in Oderaue sein?
Beim Hausbau in Oderaue ist die optimale Größe des Eigenheims ein zentraler Aspekt, der sorgfältig abgewogen werden sollte. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, geräumige Kinderzimmer und ein Hobbyraum sind für viele Bauherren wünschenswert, doch das Verhältnis zwischen Kosten und Nutzen spielt eine entscheidende Rolle. Die Faustregel lautet: So groß wie nötig, aber so klein wie möglich. Der Durchschnitt für Einfamilienhäuser in Deutschland liegt bei rund 135,8 Quadratmetern.
Die ideale Wohnfläche hängt von individuellen Faktoren ab, insbesondere von Ihrem finanziellen Spielraum und der Größe Ihres Haushalts. Bei der Planung eines Hauses in Oderaue, wo Platz oft begrenzt und teuer ist, ist es umso wichtiger, diese Faktoren zu berücksichtigen. Wir bei der Rückheim Bau GmbH helfen Ihnen, die perfekte Balance zu finden, damit Ihr Haus sowohl Ihren Bedürfnissen als auch Ihrem Budget entspricht.
In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie die benötigte Wohnfläche anhand der Anzahl der Bewohner und Ihrer individuellen Wünsche ermitteln können. Wir bieten Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau die richtige Größe hat, um Ihren Lebensstil zu unterstützen, ohne unnötige Kosten zu verursachen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau in Oderaue stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren und Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Beim Hausbau in Oderaue spielt die optimale Größe des Grundstücks und der Immobilie eine entscheidende Rolle. Die Faustregel besagt, dass die maximale Fläche der Immobilie etwa ein Drittel der Grundstücksfläche betragen sollte. Die tatsächliche Wohnfläche hängt von Ihrem finanziellen Spielraum und der Haushaltsgröße ab. Ein Quadratmeter mehr Wohnfläche kostet durchschnittlich zwischen 1.100 und 1.400 Euro, exklusive Grundstück oder Keller.
Beispielsweise ergibt ein 500 Quadratmeter großes Grundstück eine maximale Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern, einschließlich einer möglichen Garage. Beim Hausbau in Oderaue sollten Bauherren die Bebauungspläne der Stadt genau prüfen, um sicherzustellen, dass die geplante Baugröße den städtischen Vorschriften entspricht. Diese Pläne legen oft Mindestabstände zu Grundstücksgrenzen und die maximale Bebauungsfläche fest. Mit der Grundflächenzahl (GRZ) lässt sich ermitteln, wie viel der Grundstücksfläche überbaut werden darf.
Ein wichtiger Tipp für den Hausbau in Oderaue ist, dass Bauherren vor dem Kauf eines Grundstücks die Bauvorschriften der jeweiligen Stadt oder Gemeinde genau prüfen sollten, um Überraschungen zu vermeiden. Beispielsweise legt die Stadt oft Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen fest, die die Größe des Hauses beeinflussen können. Ebenso ist die GRZ (Grundflächenzahl) ein hilfreicher Wert, um die maximal bebaubare Fläche zu ermitteln.
Wenn das Grundstück 450 Quadratmeter groß ist und die GRZ bei 0,4 liegt, darf eine Fläche von 180 Quadratmetern bebaut werden. Das Einhalten dieser Regelungen ist entscheidend für den erfolgreichen Hausbau in Oderaue.
Ein durchschnittliches Einfamilienhaus hat in Deutschland etwa 135 Quadratmeter, was sich gut für eine Familie mit zwei bis vier Personen eignet. Beim Hausbau in Oderaue ist es jedoch entscheidend, die Zimmeranzahl und -größe im Kontext der städtischen Gegebenheiten und des Budgets zu planen.
Durch die Berücksichtigung dieser Faktoren können Bauherren in Oderaue ein Haus bauen, das sowohl funktional als auch kosteneffizient ist und gleichzeitig den individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Beim Hausbau in Oderaue spielt der Keller eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der optimalen Hausgröße. Ein gut geplanter Keller kann dazu beitragen, Wohnfläche im eigentlichen Wohnbereich einzusparen, da er Platz für Hauswirtschaftsräume, Abstellmöglichkeiten und Hobbyräume bietet. Dadurch bleibt das Wohnbereich aufgeräumt und sauber.
Die Kosten für den Ausbau eines Kellers variieren stark. Ein Hochkeller mit etwa 100 Quadratmetern kann zwischen 50.000 und 65.000 Euro kosten, abhängig von zusätzlichen Anforderungen wie Drainage oder Wärmeschutz.
Durchschnittliche Raumgrößen:
- Wohnzimmer: 25–35 m²
- Schlafzimmer: 15–20 m²
- Kinderzimmer: 12–15 m²
- Badezimmer: 8–12 m²
- Küche: 12–20 m²
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Oderaue
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Oderaue umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Oderaue? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Grund 1: Freiheit und Selbstverwirklichung
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Grund 2: Sicherheit schafft Gelassenheit
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Grund 3: Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Grund 4: Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Oderaue schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Grund 5: Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
