Hausbau im
Landkreis Märkisch Oderland
Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland - Town & Country bietet Deutschlands meistgebautes Markenhaus
Mit Town & Country Haus gelingt der Hauskauf im Landkreis Märkisch Oderland auf sichere, effiziente und weiterhin individualisierbare Weise: Dafür bauen wir Stein auf Stein energieeffiziente Massivhäuser, die Ihnen neben einem hohen Wohnkomfort auch Werthaltigkeit sowie eine Vollausstattung bieten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Brandenburg noch heute - einfach jetzt einen ersten Termin vor Ort vereinbaren!
Wohnen und leben im Landkreis Märkisch Oderland
Unmittelbar an die Republik Polen angrenzend, hat der Landkreis Märkisch Oderland viel für seine Bewohner zu bieten - von denen er zum aktuellen Zeitpunkt immerhin etwas mehr als 201.000 zählt. Sie können für den Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland aus 45 Gemeinden wählen, auch acht Städte sind Teil des Landkreises. Östlich von der Landeshauptstadt Berlin angesiedelt, dürfte der Hauskauf im Landkreis Märkisch Oderland auch für Pendler in Frage kommen - zugleich siedeln sich die Grundstückspreise da weitaus niedriger als in der Hauptstadt selbst an.
Schon seit Jahren verzeichnet der Landkreis Märkisch Oderland, nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zur Hauptstadt, konsequenten Zuwachs. Das verdeutlicht die Bevölkerungsentwicklung, die von rund 170.000 im Jahr 1993 auf zwischenzeitlich 190.000 im Jahr 2010 und nun auf 201.000 anstieg. Bekannte amtsfreie Städte im Landkreis Märkisch Oderland sind beispielsweise das rund 28.000 Einwohner starke Strausberg oder Bad Freienwalde (Oder). Für Naherholung ist dank den in der Summe 42 ausgewiesenen Naturschutzgebieten ebenso gesorgt.
Parallel dazu verlaufen durch den Landkreis viele Bundesstraßen, darunter die 1, 5, 158 und 168. Auch die Autobahn A 10 Berliner Ring befindet sich im westlichen Teil vom Landkreis Märkisch Oderland. Als selbständiger Partner von Town & Country Haus, das im Jahr 1997 firmiert wurde und in der Summe mehr als 300 Partner zählt, ermöglichen wir Ihnen den typisierten, effizienten und wirtschaftlichen Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland. Charakteristisch für die Town & Country Häuser ist ihr massives, Stein auf Stein gesetztes Mauerwerk - das nicht nur ressourceneffizient ist, sondern damit zugleich auch einen verhältnismäßig niedrigen ökologischen Fußabdruck mitbringt.
Mehr als 40 Massivhaus-Typen und hunderte Grundrisse warten auf Sie!
Der typisierte Hauskauf im Landkreis Märkisch Oderland muss nicht mit Einschränkungen hinsichtlich der Gestaltungsfreiheit einhergehen. Das beweisen die mehr als 40 Haustypen und -formen, die wir Ihnen gepaart mit einer dreistelligen Anzahl von Grundrissen anbieten können. Bei uns finden Sie das ganz klassische Einfamilien- ebenso wie Zweifamilienhaus, Doppel- und Reihenhäuser, Bungalows und urban sowie modern gestaltete Stadthäuser. Sie kommen jeweils mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundrissen daher, wobei auch hier verschiedene individuelle Anpassungen möglich sind - falls Sie beispielsweise einen ausgebauten Keller oder eine Einliegerwohnung möchten.
Bei Town & Country Haus finden Sie zum Beispiel diese Massivhäuser:
- der Bungalow 100 verfügt über eine Etage und ist damit auch perspektivisch, aufgrund der gegebenen Barrierefreiheit, eine gute Wahl
- das Flair 124 Stadthaus besticht mit seiner klaren und modernen Silhouette
- das Flair 125 Haus zählt zu den beliebtesten T&C Massivhäusern, es ist wahlweise in der 4-, 5- oder 6-Zimmer-Variante erhältlich
- ein echtes Meisterwerk der Architektur ist das Raumwunder 100, das 100 qm Wohnfläche auf 70 qm Grundfläche mitbringt
- das Lichthaus 121 begeistert mit seinen zahlreichen großen Fenstern und Fensterfronten, damit Sie einen besonders üppigen Tageslichteinfall genießen können
Selbstverständlich gibt es noch viele weitere Varianten: Gern beraten wir Sie auch detailliert, welche davon in welchem Umfang förderfähig sind und was es bei der Beantragung der Fördermittel zu beachten gilt. Generell sollte die Fördermöglichkeit von Neu-Eigentümern unbedingt vorab geprüft werden, da sich die Gesamtkosten durch Zuschüsse und Förderungen teilweise signifikant reduzieren lassen.
So übernehmen wir für Sie den Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland
Zunächst einmal bauen wir immer Stein auf Stein - also mit massivem Mauerwerk, das von Natur aus exzellente Dämmeigenschaften mitbringt. Des Weiteren verwenden wir sowohl für den Bau als auch bei der späteren Vollausstattung ausschließlich Markenprodukte von etablierten Herstellern, wie unter anderem von Ytong oder Vaillant. Damit erhalten Sie bewiesene Qualität, die sich natürlich auch positiv auf den tatsächlichen Immobilienwert des Hauses auswirkt - und auf den Wohnkomfort.
Am Anfang beraten wir Sie detailliert entsprechend Ihren Vorstellungen. Sicherlich haben Sie schon einige Überlegungen angestellt, was Ihr neues Massivhaus mitbringen und wo es stehen soll. Parallel dazu sollten Sie sich einen nüchternen Überblick über Ihre wirtschaftlichen Möglichkeiten verschaffen. Das Ziel von Town & Country Haus ist es, den Hauskauf im Landkreis Märkisch Oderland auch Normalverdienern zu ermöglichen. Eine Aufstellung des Budgets, die Summe aus Eigenkapital und Baufinanzierung, ist dennoch essenziell. Gut zu wissen: Aufgrund unseres leistungsstarken Schutzbriefes, dazu gleich später mehr, sind Sie immer rundum abgesichert - auch was die Kostenkontrolle anbelangt.
Nachdem die generellen Rahmenbedingungen feststehen und Sie zugleich eine Finanzierungszusage erhalten haben, geht es an die Planung der zahlreichen Details Ihres neuen Massivhauses. Sie wählen den Haustyp, den Grundriss und weitere Einzelheiten, die Ihnen wichtig sind. Das könnten beispielsweise auch die Farbe der Fassade oder die Art der Treppe sein. Wir zeigen Ihnen in Ruhe und transparent auf, was möglich ist und wie sich die jeweiligen Anpassungen auf die Gesamtkosten auswirken werden. Sobald alle Details des Massivhauses besprochen sind und vertraglich festgelegt wurden, kann auch schon bald der Bau beginnen. Lange gedulden müssen Sie sich nicht: Dank der sechsmonatigen Bauzeitgarantie, die wir beim Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland unseren Kunden anbieten.
Beim Hauskauf im Landkreis Märkisch Oderland alles aus einer Hand
Sie erhalten von uns alles aus einer Hand - vom Grundstück, über das eigentliche Haus bis hin zur Finanzierung. Das gewährleistet einen möglichst durchstrukturierten und effizienten Ablauf, denn auch die Suche und Wahl eines geeigneten Grundstücks ist heutzutage nicht mehr so leicht - denn Bauland ist knapp, allen voran rund um Berlin. Wir unterstützen Sie sowohl regional bei der Suche als auch über unser Online-Grundstücksportal. Ihr Massivhaus bauen wir Stein auf Stein in Vollausstattung, auch um die solide Baufinanzierung kümmern wir uns. Town & Country Haus verfügt über ein über viele Jahre und Jahrzehnte gepflegtes Netzwerk aus zahlreichen Kreditgebern und anderen Experten ihres Fachs. Unser Finanzierungsservice, der für Sie kostenfrei und Bestandteil vom T&C Schutzbrief ist, funktioniert komplett anbieterunabhängig. In der Summe lassen sich auf möglichst kurzem Wege mehr als 350 Baufinanzierungsanbieter kontaktieren.
Die Vollausstattung, die Sie nach dem Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland erwartet
Ein weiteres Indiz für Qualität ist die hochwertige Vollausstattung, die jede unserer Immobilien mitbringt. Diese stellt eine hohe Wohn- und Lebensqualität ebenso wie einen zuverlässigen Werterhalt sicher. Der CO2-Fußabdruck der Immobilie im Landkreis Märkisch Oderland wird dabei ebenfalls reduziert, denn unsere Häuser entsprechen sowohl hinsichtlich des Baus als auch der Ausstattung dem aktuellen Neubau-Standard.
Das zeigt beispielsweise die Wärmepumpe, die in jedem Town & Country Massivhaus verbaut ist. Ergänzt wird diese durch eine Fußbodenheizung, damit Sie auch im kalten Winter eine gemütliche Atmosphäre und warme Füße genießen können. Des Weiteren hat jedes von uns gebaute Haus ein vollausgestattetes Badezimmer, das unter anderem über eine ebenerdig eingesetzte Duschwanne verfügt. Vorrichtungen für eine spätere PV-Anlage sowie zum Aufladen eines E-Autos befinden sich ebenso am Haus wie Sonnenschutz- und Hitzeschutzinstallationen an den Fenstern. Die steigern die Energieeffizienz Ihrer Immobilie, indem sie im Sommer die Hitze aus- und im Winter die Heizwärme einsperren.
Boden- und Tapezierarbeiten sind nicht Teil der Vollausstattung: Dadurch haben Sie dahingehend mehr Möglichkeiten, um beides individuell auf Ihre Einrichtungspräferenzen hin abzustimmen. Selbstverständlich beraten wir Sie gerne und vermitteln gegebenenfalls entsprechende regionale Dienstleister.
Beim Hauskauf im Landkreis Märkisch Oderland durch den Town & Country Hausbau-Schutzbrief abgesichert
Ein großer Vorteil für alle angehenden Bauherren ist unser am Markt konkurrenzloser Schutzbrief - der Sie vor, während und nach dem Bauvorhaben rundum absichert. Bestandteil des Schutzbriefes ist beispielsweise die 14-monatige Festpreisgarantie, die ebenso wie ein kostenfreies Rücktrittsrecht vor Baubeginn gewährt wird. Des Weiteren findet ein geologisches Gutachten statt. Sie dürfen sich konsequent darauf verlassen, dass TÜV-geprüfte Montagevorschriften eingehalten werden.
Während der Bauzeit erhalten Sie zusätzliche Absicherung. Dank der sechsmonatigen Bauzeitgarantie wissen Sie schon vorab, wann Ihre Immobilie fertiggestellt ist und können beispielsweise laufende Mietverträge fristgerecht kündigen oder frühzeitig alle Vorkehrungen für den Umzug legen. Das Massivhaus erhält einen Blower-Door-Test sowie einen Energieausweis, die Endabnahme erfolgt durch einen unabhängigen, nicht bei Town & Country Haus angestellten Gutachter. So bekommen Sie die Qualität Ihres neuen Hauses auch durch eine unabhängige Partei bestätigt. Nach Fertigstellung des Massivhauses sichert Sie unser 20-Jahre NotfallHilfeplan gegen alle Eventualitäten ab.
Darum ist der Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland mit Town & Country Haus eine gute Wahl:
- seit dem Jahr 1997 am Markt, mehr als 45.000 gebaute Massivhäuser
- Schutzbrief ist mitsamt all seinen Leistungen bereits im Preis inbegriffen
- typisierte, Stein auf Stein Bauweise, die absolut zukunftsfähig ist
- unsere Häuser bringen historisch einen sehr guten Werterhalt und Wertzuwachs mit
- Sie haben einen festen Ansprechpartner, auf den Sie sich immer rundum verlassen dürfen
Möchten Sie vor dem Hauskauf im Landkreis Märkisch Oderland einmal eines unserer Häuser aus der Nähe bestaunen? Das ist ebenfalls kein Problem, denn wir führen mehr als 100 Musterhäuser quer durch die Bundesrepublik.
Die Verwirklichung Ihres Wohntraums ist ein großes Vorhaben: Deshalb nehmen wir uns für Sie konsequent Zeit, von der ersten Beratung bis hin zur Ausarbeitung der Details und der konkreten Planung. Alles beginnt mit Ihrer ersten Kontaktaufnahme zu uns. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin mit unserem Team - dann ist Ihr baldiges Wohnglück gar nicht mehr weit entfernt.
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim im Landkreis Märkisch Oderland, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus im Landkreis Märkisch Oderland, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Rückheim Bau GmbH – Ihr vertrauensvoller Partner für den Bau Ihres Traumhauses im Landkreis Märkisch Oderland
Willkommen bei der Rückheim Bau GmbH, Ihrem erfahrenen Partner für die Realisierung von Massivhäusern in der Region Landkreis Märkisch Oderland-Brandenburg. Seit über 30 Jahren sind wir als zuverlässiger Town & Country Lizenzpartner aktiv und haben in dieser Zeit über 1.000 Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut. Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Qualität machen uns zum idealen Partner, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht.
Unsere Philosophie:
Bei der Rückheim Bau GmbH stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben ist – eine Entscheidung, die Vertrauen und Kompetenz erfordert. Daher legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Sicherheit und eine umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur höchsten Qualitätsstandards entspricht, sondern auch perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Unsere Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit, Energieeffizienz und den Einsatz hochwertiger Markenprodukte aus. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus – wir bieten Ihnen eine breite Palette an Hausmodellen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Dabei setzen wir auf eine nachhaltige Bauweise und moderne Technologien, um Ihnen ein energieeffizientes Zuhause zu bieten, das auch in Zukunft allen Anforderungen gerecht wird.
Wir bei der Rückheim Bau GmbH verstehen uns nicht nur als Bauunternehmen, sondern als Partner, der mit Ihnen gemeinsam Lebensräume schafft. Räume, die nicht nur funktional sind, sondern in denen Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein Zuhause zu bauen, das ein Leben lang Freude bereitet – ein Ort, an dem Sie gerne leben, wachsen und sich entfalten können.
Warum Rückheim Bau GmbH?
Mit über drei Jahrzehnten Erfahrung, einer Vielzahl erfolgreich realisierter Projekte und einem engagierten Team von Fachleuten bieten wir Ihnen die Sicherheit, die Sie für den Bau Ihres Eigenheims benötigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unsere Leidenschaft für den Hausbau – gemeinsam machen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und starten Sie noch heute in Ihre Zukunft mit der Rückheim Bau GmbH.
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause im Landkreis Märkisch Oderland
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem im Landkreis Märkisch Oderland umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus im Landkreis Märkisch Oderland? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Grund 1: Freiheit und Selbstverwirklichung
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Grund 2: Sicherheit schafft Gelassenheit
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Grund 3: Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Grund 4: Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum im Landkreis Märkisch Oderland schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Grund 5: Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
Was kostet ein Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland?
Der Bau eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens. Bei der Entscheidung zum Hausbau spielen neben den eigentlichen Baukosten auch die Kosten für den Grundstückskauf eine große Rolle. Sie haben somit die Möglichkeiten, die Kosten des Hausbaus mitzugestalten – mit der Auswahl des Grundstücks, der Bauweise und der Größe des Hauses sowie der Ausstattung. Was Sie beim Hausbau im Landkreis Märkisch Oderland beachten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?
Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.
Den Preis des Grundstücks bedenken
Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle.
- Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind.
- Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten.
- Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten
Auf dem unbebauten Grundstück im Landkreis Märkisch Oderland soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren.
- Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es.
- Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist.
- Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
- Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen.
- Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
- Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen
Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr binden Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation finden.
Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus im Landkreis Märkisch Oderland sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen im Landkreis Märkisch Oderland leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus im Landkreis Märkisch Oderland kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Haus im Landkreis Märkisch Oderland sanieren – von der Planung bis zur energetischen Sanierung inkl. Fördermittel
Sie wollen Ihr Haus im Landkreis Märkisch Oderland sanieren? Gründe dafür gibt es viele: Vielleicht wohnt man schon lange in seinem Eigenheim und es wird Zeit, Teile dieses zu erneuern, oder man hat ein eigenes Haus gekauft und unterliegt einer Sanierungspflicht. So oder so – bei einer Sanierung im Landkreis Märkisch Oderland geht es nicht nur um die Wiederherstellung, Instandsetzung oder Modernisierung des Bestandsgebäudes. Mit einer Sanierung verlängert man das Bestehen des eigenen Traumhauses, zaubert aus Altem etwas Neues und verbessert sowohl den Wohnkomfort als auch das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
Wer sein Haus sanieren möchte, legt meist nicht nur Wert auf eine schönere Optik, sondern möchte zudem die Energieeffizienz seines Bestandsgebäudes steigern. Aber auch Themen wie Ökobilanz und Nachhaltigkeit spielen bei der Sanierung eine Rolle. Daher kommt es bei einer optimalen Instandhaltung eines Hauses vor allem auf diese fünf Gewerke an: Dach, Fenster und Haustür, Heizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage und Wärmedämmung mit Fassadengestaltung. Um möglichst energieeffizient und gemütlich im eigenen Zuhause wohnen zu können, empfiehlt es sich alle obengenannten Bereiche zu sanieren.
Damit Ihr Projekt „Eigenheim sanieren“ zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt, sollten Sie es einem Fachmann überlassen. Wir von Town & Country Haus können Ihre Sanierung für Sie übernehmen. Als Hausanbieter blicken wir auf eine Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern zurück, haben in über 25 Firmenjahren ein umfangreiches Wissen zu Baustoffen und Sanierungstechniken gesammelt und können so mit dieser Expertise Ihr Haus ideal in Stand setzen.
Town & Country Haus hat im Bereich Sanierung eine Menge zu bieten: Mit über 300 Town & Country Partnern in ganz Deutschland arbeiten wir regional und sind daher immer in Ihrer Nähe. Unsere Sanierungsexperten im Landkreis Märkisch Oderland sind bei Fragen oder Problemen leicht erreichbar und helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Gemeinsam schauen wir uns Ihr Sanierungsobjekt an und überlegen uns danach den idealen SanierungsFahrplan, der auch gleich ein energetisches Gesamtkonzept beinhaltet. Auch die Energieberatung, die bei einer Sanierung notwendig ist, können wir mit Ihnen durchführen.
Unser Versprechen: Bei Town & Country Haus bekommen Sie alles aus einer Hand. Auf Wunsch kümmern wir uns zudem um Ihre Finanzierung und klären Sie über mögliche Förderungen für Ihre Sanierung auf. Unserem Finanzierungs- und Fördermittelservice ist es möglich, Sie zudem bei den Anträgen auf Förderung zu unterstützen. Natürlich spielt auch das Thema Sicherheit bei der Sanierung eine große Rolle. Mit einem einzigartigen SanierungsSchutzbrief sichern wir Sie vor, während und nach den Handwerkerarbeiten ab. Die darin enthaltene Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit wissen Sie im Vorfeld nicht nur, wie viel sie zahlen müssen, sondern können auch einschätzen, wie lang die Sanierungsarbeiten an ihrem Zuhause andauern werden. Zugleich versucht Town & Country Haus Ihr Haus zeiteffizient und mit der größtmöglichen Qualität fertigzustellen.
Informieren Sie sich jetzt über die Sanierung bei Town & Country Haus und senden Sie uns Ihre Anfrage ganz leicht über das Anfragemodul auf dieser Seite zu. Damit ist der Weg zu einem modernen, instandgesetzten Eigenheim nicht mehr weit. Wir bearbeiten Ihre Anfragen so schnell wie möglich, damit Sie schon bald das Wohnen in Ihrem rundum sanierten Eigenheim genießen können.
