Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin

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Rückheim Bau GmbH – Ihr vertrauensvoller Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Rüdersdorf bei Berlin

Willkommen bei der Rückheim Bau GmbH, Ihrem erfahrenen Partner für die Realisierung von Massivhäusern in der Region Rüdersdorf bei Berlin-Brandenburg. Seit über 30 Jahren sind wir als zuverlässiger Town & Country Lizenzpartner aktiv und haben in dieser Zeit über 1.000 Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut. Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Qualität machen uns zum idealen Partner, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht.

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Unsere Philosophie:

Bei der Rückheim Bau GmbH stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben ist – eine Entscheidung, die Vertrauen und Kompetenz erfordert. Daher legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Sicherheit und eine umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur höchsten Qualitätsstandards entspricht, sondern auch perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.

Unsere Leistungen sprechen für unsere Rückheim Bau GmbH.

Unsere Leistungen:

Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket für den Bau Ihres Massivhauses. Von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Schlüsselübergabe – wir stehen Ihnen in jeder Phase des Bauprozesses zur Seite. Unser Leistungsportfolio umfasst:

 

Individuelle Planung: Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein Hauskonzept, das genau auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten ist. Dabei setzen wir auf moderne Architektur und nachhaltige Bauweise, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

 

Schlüsselfertiger Bau: Mit unserem schlüsselfertigen Baukonzept nehmen wir Ihnen alle Sorgen ab. Wir kümmern uns um die Koordination sämtlicher Gewerke und stellen sicher, dass Ihr Haus termingerecht und in höchster Qualität fertiggestellt wird.

 

Hausbau-Schutzbrief: Sicherheit steht bei uns an erster Stelle. Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief garantieren wir Ihnen ein Höchstmaß an finanzieller Absicherung und schützen Sie vor unerwarteten Risiken während des Bauprozesses.

 

Finanzierungs- und Grundstücksservice: Wir unterstützen Sie nicht nur beim Bau Ihres Hauses, sondern auch bei der Suche nach dem passenden Grundstück und der optimalen Finanzierungslösung. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell und unkompliziert Wirklichkeit wird.

Unsere Massivhäuser:

Unsere Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit, Energieeffizienz und den Einsatz hochwertiger Markenprodukte aus. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus – wir bieten Ihnen eine breite Palette an Hausmodellen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Dabei setzen wir auf eine nachhaltige Bauweise und moderne Technologien, um Ihnen ein energieeffizientes Zuhause zu bieten, das auch in Zukunft allen Anforderungen gerecht wird.

Unsere Vision:

Wir bei der Rückheim Bau GmbH verstehen uns nicht nur als Bauunternehmen, sondern als Partner, der mit Ihnen gemeinsam Lebensräume schafft. Räume, die nicht nur funktional sind, sondern in denen Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein Zuhause zu bauen, das ein Leben lang Freude bereitet – ein Ort, an dem Sie gerne leben, wachsen und sich entfalten können.

Warum Rückheim Bau GmbH?

Mit über drei Jahrzehnten Erfahrung, einer Vielzahl erfolgreich realisierter Projekte und einem engagierten Team von Fachleuten bieten wir Ihnen die Sicherheit, die Sie für den Bau Ihres Eigenheims benötigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unsere Leidenschaft für den Hausbau – gemeinsam machen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und starten Sie noch heute in Ihre Zukunft mit der Rückheim Bau GmbH.

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Hausbau Rüdersdorf: Berlin-Brandenburg als erstklassiger Wohnsitz

Sie möchten ein Haus bauen und dabei sowohl die urbanen Vorzüge der Hauptstadt Berlin als auch einen naturnahen Rahmen genießen? Das funktioniert! Als gutes Beispiel dafür gilt Rüdersdorf. Die idyllische Gemeinde, etwa 30 Kilometer vor den Toren der Spreemetropole, bietet Ihnen beste Anbindung, aber auch die Beschaulichkeit des Berliner Umlands. Ideal, um einen Hauskauf nach Bedarf umzusetzen. Wir unterstützen Sie dabei und bieten Ihnen dafür auch einen leistungsstarken und etablierten Partner: Town & Country. Studieren Sie jetzt unsere Info, die Ihnen einen ersten Eindruck von der Hochwertigkeit unserer Häuser verschafft, und nutzen Sie dann die kostenlose Beratung, die wir Ihnen bieten!

Die Tradition von Rüdersdorf und unser Massivbau

Wenn Ihr Hausbau in Rüdersdorf massiv erfolgt, bereichert er diese ganz besondere Region perfekt. Denn Rüdersdorf besitzt die Tradition des Kalkstein-Tagebaus, die auch durch den charmanten und sehenswerten Museumspark Rüdersdorf spannend dargestellt wird. Auch der Massivbau von Gebäuden, die durch solides Handwerk Stein auf Stein errichtet werden, gilt als echte Tradition. Wir und unser Partner Town und Country sind Ihre Experten, wenn Sie ein massives Haus kaufen möchten. Es schafft der schönen Landschaft, die etwa durch den Kalksee und den Kesselsee, den Große und den Kleinen Stienitzsee malerisch ist, einen echten Mehrwert, von dem auch Sie selbst umfassend profitieren - und zwar ganz egal ob Sie ein eigenes Domizil bauen oder den Hauskauf in Rüdersdorf als gewinnbringende Immobilienanlage projektieren.

Jetzt kostenlose Beratung nutzen!

Rund um Rüdersdorf das richtige Haus kaufen

Regionaler Hausbau, der massiv und schlüsselfertig erfolgt? Das ist genau das, was wir Ihnen bieten. Durch Massivhäuser werden echte Werte geschaffen. Und zwar Werte, die langfristig bestehen. Denn die massive Bauweise gilt als besonders stabil und auch bezüglich der Dämmwerte als gute Idee. Das bedeutet, dass Sie durch Ihren Hausbau sowohl Energie als auch Energiekosten einsparen und gleichzeitig natürlich auch die Umwelt schonen. Das gilt besonders dann, wenn Sie Ihr neues Domizil sogar durch den ein energetisch kluges Konzept, etwa Wärmepumpe oder Solaranlage, aufwerten. Nutzen Sie doch zunächst unser Angebot der Beratung vom Experten. Natürlich ganz kostenlos und unverbindlich.

 

Mit Rückheim Bau GmbH bauen Sie Ihr Traumhaus.

Hauskauf Rüdersdorf bei Berlin: welcher Town & Country-Typ gefällt Ihnen?

Town & Country begeistert Bauherren durch typisierte Bauweise. Es sind klug konzipierte und schön designte Haustypen, die die Profis des etablierten Anbieters entwickeln und die wir bauen. Ein solches Haus bauen, bedeutet aber nicht, dass Sie pauschalen Standard bauen. Denn diese typisierte Bauweise dient Ihnen als Basis Ihres perfekt passenden Domizils. Das heißt, Sie dürfen nach Ihrem Bedarf Ergänzungen oder Änderungen vornehmen. Wir beraten Sie diesbezüglich - ganz nach Ihrem Geschmack. Ihr Vorteil: Durch den Einsatz der grundlegenden Haustypen wird Ihr Projekt besonders kostengünstig. Möchten Sie von uns den Festpreis erfahren?

 

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Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin: durch Fachkräfte aus der Region

Ein Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin bereichert besonders, wenn er durch regionale Spezialisten erfolgt. Daas bieten wir Ihnen - und die ganzen Vorzüge, die das schafft. Etwa die besonders kurze rasche Bauzeit und den verbundenen schnellen Einzug. Die Unterstützung von regional verwurzelten Firmen und Fachkräften. Aber auch die gute Koordination der einzelnen Bauabschnitte und Gewerke, die wir professionell und präzise sicherstellen. Die perfekte Strategie, um schon bald die massiv und schlüsselfertig gebaute Immobilie zu beziehen.

Hauskauf Rüdersdorf  - gute und geprüfte Qualität

Als Bauexperten projektieren wir und unser Partner Town & Country Ihren Bau fachmännisch. Sowohl Planung als auch Durchführung werden durch echte Profis abgewickelt. Zusätzliche Sicherheit bieten Ihnen die von uns bestellten Experten, die den Bau unabhängig und deshalb auch objektiv prüfen. Ein Extraplus Sicherheit, das aber keine Extrakosten verursacht, sondern unterstützt, dass Sie ein solides und sicher gebautes Haus kaufen.

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Hausbau Rüdersdorf bei Berlin - umfassender Rundumschutz!

Ein eigenes Haus bauen? Dann möchten Sie natürlich auch Sicherheit. Wir und Town & Country bieten Ihnen rund um Ihren Hauskauf in Rüdersdorf bei Berlin einen umfassenden Schutz. Finanziellen Schutz bietet Ihnen bereits der Festpreis. Versteckte Mehr- und Zusatzkosten brauchen Sie nicht befürchten. Das erleichtert auch die eventuell eingesetzte Finanzierung. Auch der konkurrenzlose gute Hausbau-Schutzbrief von Town & Country ist durch den Festpreis bereits abgedeckt. Sie erhalten durch ihn soliden Schutz rund um den ganzen Bau und auch danach. Ein Extravorteil: unser kostenloses Rücktrittsrecht, das Risiken erfreulich minimiert.

Sie haben einen Hauskauf in Rüdersdorf bei Berlin geplant und möchten das Projekt durch solide Beratung starten? Wir beraten Sie - jetzt unverbindlich einen Termin vereinbaren!

Energieeffizient und modern - das ist die Town & Country Haus Vollausstattung

Ihre Immobilie verfügt über eine ökologische und moderne Wärmepumpe ebenso wie eine Fußbodenheizung - beides zusammen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Anteil daran haben auch die Sonnenschutzinstallationen an den Fenstern in Form von elektrischen Rollläden. Die Badezimmer unserer Massivhäuser kommen volllausgestattet, unter anderem mit einer ebenerdigen Duschwanne. Vorrichtungen für die spätere Anschaffung einer PV-Anlage oder eines E-Autos sind ebenso vorhanden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen nach Fertigstellung gern auch noch als Ansprechpartner mit Hinblick auf die Terrassen- und Gartengestaltung zur Verfügung.

So verwirklichen Sie Ihren Haustraum - jetzt Kontakt aufnehmen!

Das erste eigene Haus ist ein großer Meilenstein im Leben - mit dem Sie sich unabhängig von Vermietern und potenziellen Mieterhöhungen machen, während Sie zugleich auf effiziente Weise Altersvorsorge und Vermögensaufbau betreiben. Für die Baufinanzierung können Sie unseren Finanzierungsservice nutzen, der mehr als 350 potenzielle Kapitalgeber erfasst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin mit uns - wir freuen uns auf Sie und Ihren Wohntraum!

Wie groß sollte das eigene Haus in Rüdersdorf bei Berlin sein?

Beim Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin ist die optimale Größe des Eigenheims ein zentraler Aspekt, der sorgfältig abgewogen werden sollte. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, geräumige Kinderzimmer und ein Hobbyraum sind für viele Bauherren wünschenswert, doch das Verhältnis zwischen Kosten und Nutzen spielt eine entscheidende Rolle. Die Faustregel lautet: So groß wie nötig, aber so klein wie möglich. Der Durchschnitt für Einfamilienhäuser in Deutschland liegt bei rund 135,8 Quadratmetern.

Die ideale Wohnfläche hängt von individuellen Faktoren ab, insbesondere von Ihrem finanziellen Spielraum und der Größe Ihres Haushalts. Bei der Planung eines Hauses in Rüdersdorf bei Berlin, wo Platz oft begrenzt und teuer ist, ist es umso wichtiger, diese Faktoren zu berücksichtigen. Wir bei der Rückheim Bau GmbH helfen Ihnen, die perfekte Balance zu finden, damit Ihr Haus sowohl Ihren Bedürfnissen als auch Ihrem Budget entspricht.

In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie die benötigte Wohnfläche anhand der Anzahl der Bewohner und Ihrer individuellen Wünsche ermitteln können. Wir bieten Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau die richtige Größe hat, um Ihren Lebensstil zu unterstützen, ohne unnötige Kosten zu verursachen.

Mit unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren und Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Beim Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin spielt die optimale Größe des Grundstücks und der Immobilie eine entscheidende Rolle. Die Faustregel besagt, dass die maximale Fläche der Immobilie etwa ein Drittel der Grundstücksfläche betragen sollte. Die tatsächliche Wohnfläche hängt von Ihrem finanziellen Spielraum und der Haushaltsgröße ab. Ein Quadratmeter mehr Wohnfläche kostet durchschnittlich zwischen 1.100 und 1.400 Euro, exklusive Grundstück oder Keller.

Beispielsweise ergibt ein 500 Quadratmeter großes Grundstück eine maximale Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern, einschließlich einer möglichen Garage. Beim Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin sollten Bauherren die Bebauungspläne der Stadt genau prüfen, um sicherzustellen, dass die geplante Baugröße den städtischen Vorschriften entspricht. Diese Pläne legen oft Mindestabstände zu Grundstücksgrenzen und die maximale Bebauungsfläche fest. Mit der Grundflächenzahl (GRZ) lässt sich ermitteln, wie viel der Grundstücksfläche überbaut werden darf.

Ein wichtiger Tipp für den Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin ist, dass Bauherren vor dem Kauf eines Grundstücks die Bauvorschriften der jeweiligen Stadt oder Gemeinde genau prüfen sollten, um Überraschungen zu vermeiden. Beispielsweise legt die Stadt oft Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen fest, die die Größe des Hauses beeinflussen können. Ebenso ist die GRZ (Grundflächenzahl) ein hilfreicher Wert, um die maximal bebaubare Fläche zu ermitteln.

Wenn das Grundstück 450 Quadratmeter groß ist und die GRZ bei 0,4 liegt, darf eine Fläche von 180 Quadratmetern bebaut werden. Das Einhalten dieser Regelungen ist entscheidend für den erfolgreichen Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin.

Mit der richtigen Hausgröße wird Ihr Traum vom Haus in Rüdersdorf bei Berlin bezahlbar.

Beim Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin spielt die richtige Größe des Hauses eine zentrale Rolle und hängt von drei Hauptfaktoren ab:

  • Finanzierbarkeit: Jeder zusätzliche Quadratmeter kostet zwischen 1.100 und 1.400 Euro (ohne Grundstück und Keller). Daher sollte das Budget maßgeblich die Größe bestimmen.
  • Zimmeranzahl: Die Anzahl der Räume richtet sich nach den Bedürfnissen der Bewohner. Wesentliche Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sind essenziell, während Räume wie Hobby- oder Arbeitszimmer optional sind.
  • Zimmergröße: Die Raumgrößen variieren je nach Haushaltsgröße. Beispielsweise sollte ein Wohnzimmer für zwei bis vier Personen zwischen 25 und 35 Quadratmetern groß sein. Kinderzimmer sollten etwa 12 bis 15 Quadratmeter umfassen, während ein Schlafzimmer zwischen 15 und 20 Quadratmetern optimal ist. Auch Badezimmer sollten großzügig geplant werden, mit etwa 8 bis 12 Quadratmetern.

Ein durchschnittliches Einfamilienhaus hat in Deutschland etwa 135 Quadratmeter, was sich gut für eine Familie mit zwei bis vier Personen eignet. Beim Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin ist es jedoch entscheidend, die Zimmeranzahl und -größe im Kontext der städtischen Gegebenheiten und des Budgets zu planen.

Durch die Berücksichtigung dieser Faktoren können Bauherren in Rüdersdorf bei Berlin ein Haus bauen, das sowohl funktional als auch kosteneffizient ist und gleichzeitig den individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Beim Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin spielt der Keller eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der optimalen Hausgröße. Ein gut geplanter Keller kann dazu beitragen, Wohnfläche im eigentlichen Wohnbereich einzusparen, da er Platz für Hauswirtschaftsräume, Abstellmöglichkeiten und Hobbyräume bietet. Dadurch bleibt das Wohnbereich aufgeräumt und sauber.

Die Kosten für den Ausbau eines Kellers variieren stark. Ein Hochkeller mit etwa 100 Quadratmetern kann zwischen 50.000 und 65.000 Euro kosten, abhängig von zusätzlichen Anforderungen wie Drainage oder Wärmeschutz.

Durchschnittliche Raumgrößen:

  • Wohnzimmer: 25–35 m²
  • Schlafzimmer: 15–20 m²
  • Kinderzimmer: 12–15 m²
  • Badezimmer: 8–12 m²
  • Küche: 12–20 m²
So ermitteln Sie die perfekte Hausgröße.

Schrittweise Planung der Hausgröße

  • Budget festlegen: Ziehen Sie Grundstückskosten, Baunebenkosten (ca. 15%) und eine Sicherheitsreserve (ca. 10%) ab.
  • Raumplanung: Listen Sie notwendige und optionale Räume auf.
  • Flächen berechnen: Addieren Sie die Quadratmeter der essentiellen Zimmer und multiplizieren Sie diese mit dem durchschnittlichen Baupreis von etwa 1.250 Euro/m².
  • Budgetabgleich: Passen Sie die Raumanzahl an das Budget an, indem Sie eventuell auf Luxuszimmer verzichten oder das Budget für die Inneneinrichtung aufbewahren.

Diese Schritte bieten eine solide Grundlage, um die eigene Hausgröße realistisch zu planen und mit den finanziellen Möglichkeiten abzustimmen.

5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Rüdersdorf bei Berlin

Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Rüdersdorf bei Berlinumschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?

Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Rüdersdorf bei Berlin? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?

Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:

Grund 1: Freiheit und Selbstverwirklichung

Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.

Grund 2: Sicherheit schafft Gelassenheit

Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.

Grund 3: Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen

Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.

Grund 4: Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt

Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Rüdersdorf bei Berlin schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.

Grund 5: Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt

Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.

 

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